关于《营山县2024年度土地储备计划》的政策解读
一、编制背景
为进一步促进土地市场健康发展，提高政府对土地市场的管控能力，保障重大基础设施项目及民生改善项目的用地供应，同时适应城市建设和产业发展的需求变化，有必要科学编制我县2024年度土地储备计划，以更好地统筹土地资源，推动县域经济和社会高质量发展。
二、编制目的
（一）增强政府调控能力。通过有计划地储备土地，有效调节土地市场供需关系，稳定土地价格，保障土地市场平稳运行，提升政府对土地市场的宏观调控能力。
（二）保障项目用地需求。围绕县委、县政府经济工作重点和重大项目布局，精准保障各类重点项目、基础设施建设项目以及民生改善项目的土地供应，推动项目顺利实施。
（三）促进土地节约集约利用。严格把控土地储备的“入库”和“出库”标准，推动土地的高效利用，避免土地资源的闲置和浪费，提高土地利用效率。
三、编制依据
（一）法律法规：《中华人民共和国土地管理法》等土地管理相关法律、法规。
（二）政策文件：《关于印发＜土地储备资金财务管理办法＞的通知》（财综〔2018〕8号）、《四川省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》《土地储备管理办法》等相关政策文件。
四、编制过程
（一）前期调研。对营山县土地利用现状、土地市场供需情况、城市发展规划以及重点项目布局等进行全面深入的调研，收集整理相关数据资料，为计划编制提供基础支撑。
（二）拟定初稿。按照以“供”定“储”的原则，在充分考虑土地市场需求、项目建设进度等因素，拟定初稿，明确储备土地的规模、位置、用途等内容。
（三）意见征求。征求县发改、财政、住建等相关部门的意见和建议，对计划草案进行反复讨论和修改完善，确保计划的科学性、合理性和可行性。
（四）审议通过。计划草案经县自然资源和规划局局务会审议、县政府办公会讨论、县政府常务会议审议批准并最终通过，正式印发实施。
五、实施效果
（一）土地市场平稳有序。通过土地储备计划的实施，有效调节土地市场供应节奏，保障土地市场供需平衡，促进土地市场的健康、有序发展。
（二）项目用地保障有力。为重大基础设施项目、产业发展项目和民生改善项目提供了充足的土地要素保障，确保工业园区项目按时开工建设。
（三）城市建设稳步推进。土地储备计划与城市规划紧密结合，为城市建设提供了有力的土地支持，促进了城市功能的完善和空间布局的优化。
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